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19/08/2021 沙田籃籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為29座高層B室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東南，望內園景。單位原叫價830萬元，放盤3個月，減價52萬，獲買家以778萬元承接，實用面積呎價17,251元。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價373萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利405萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
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19/08/2021 西貢一帶環境清靜，私隱度高，村屋放盤獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，3房(2套)2廳間隔，望山景，連天台約700呎。業主原開價1,980萬，減價130萬，以1,850萬元成交，建築面積呎價8,810元。 據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價1,716萬元，持貨6年至今將物業轉售，賬面獲利134萬元，物業期內升值8%。 |
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19/08/2021 世紀21奇豐粉嶺中心分行高級客戶經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺名都成交，單位為嘉蘭閣(3座) 中層A室，實用面積399平方呎，2房間隔，望開揚景。單位放盤3個月，原叫價555萬元，業主見新買家置業為能近父母居所，便減價至530萬元沽售，實用面積呎價13,283元。 周晉廷指，新買家為區內新婚人士，慈母支付首期助兒子上車置業。原業主早於1995年10月購入上述單位，當時作價174萬元，持貨逾25年至今沽售，賬面獲利356萬元，單位期內升值2倍。 |
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19/08/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為27座中層A室，實用面積688平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南，望園景觀。物業放盤1個月，原叫價1,050萬元，減22萬，終以1,028萬元獲買家承接，實用面積呎價14,942元。 據了解，原業主於2010年4月以445萬元購入上址，持貨逾11年至今將單位轉手，賬面獲利583萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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18/08/2021 二手交投不俗，優質單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行錄得馬鞍山迎海‧駿岸成交，單位為7座高層B室，實用面積564平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向西南望少海景，單位放盤3個月，原叫價1,060萬元，獲買家以995萬元承接，實用面積呎價17,642元。 據了解，原業主於2017年2月購入上址，當時作價923萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面獲利72萬元離場，單位期內升值8%。 |
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18/08/2021 二手交投氣氛向好，綠表買家積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為17座中層F室，實用面積484平方呎，2房間隔，座向東面，望市區景。成功以628萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價12,975元。 據了解，原業主於2004年3月以117萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾17年至今轉售，賬面獲利511萬元離場，單位期內升值近4.4倍。 |
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18/08/2021 西貢環境舒適，低密度村屋私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道騰龍台雙號屋村屋全幢成交，建築面積1,800平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎。物業原叫價1,980萬元，終以1,900萬元沽售，實用面積呎價10,556元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價1,600萬元，持貨逾5年至今將單位轉售，賬面獲利300萬元離場，單位期內升值19%。 |
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18/08/2021 藍籌屋苑頻成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為37座中層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望內園景。單位放盤1星期，原開價580萬元，減價10萬，成交價570萬元，實用面積呎價20,070元。 據了解，原業主於2006年4月購入上址，當時作價120萬元，持貨15年多至今沽售，賬面獲利450萬元離場，單位期內升值3.7倍。 |
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18/08/2021 買家積極入市，用誠意打動業主提供一定議價空間。世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示，該行新近促成大埔太湖花園成交，單位為9座低層C室，實用面積355平方呎，2房間隔，座向東北，望球場景，單位原開價550萬元，放盤4個月，累減40萬元或7.3%，獲用家以510萬元承接，實用面積呎價14,366元。 羅家威指出，新買家見上述單位叫價符合預算，迅速入市。原業主於2001年3月購入上述單位，當時作價115萬，持貨20年至今沽售，賬面獲利395萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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18/08/2021 睇樓氣氛持續，居屋頻錄成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋唐明苑成交，單位為唐輝閣高層02室，實用面積597平方呎，3房大廳間隔，座向東北，望內園景。單位於3月放盤，原叫價618萬元，累減43萬元或約7%，獲區外綠表買家以575萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,631元。 據了解，原業主早於1999年以約107萬元(未補地價) 購入上址，持貨22年至今易手，賬面獲利468萬元，單位期內升值逾4倍。 |
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18/08/2021 整體樓市氣氛高漲，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交，單位為1座中層G室，實用面積589平方呎，3房2廳間隔，座向南面，外望開揚景觀，單位原開價760萬元，放盤2個月，減價55萬元或7.2%，最終以705萬元(綠表價) 成交，實用面積呎價11,969元。 據了解，原業主於2009年購入上述單位，當時作價190萬元(未補地價)，持貨12年至今沽出，賬面獲利515萬元，單位期內升值2.7倍。 |
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17/08/2021 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為M座頂層戶，實用面積618平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景。單位原開價1,080萬，放盤3星期，減價22萬元，獲買家以1,058萬元承接，實用面積呎價17,120元。 據了解，原業主於2018年1月以888萬元購入上述單位，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利170萬元，單位期內升值19%。 |
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17/08/2021 「白居二」買家積極覓盤入市，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為9座高層E室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向西面，望街景。成功以530萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價12,297元。 據了解，原業主於2015年8月以402萬元(未補地價) 購入上址，持貨6年至今轉售，賬面獲利128萬元離場，單位期內升值32%。 |
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17/08/2021 西貢區環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道翠巒小築雙號屋全幢成交，實用面積1,692平方呎，屬4房(2套) 2廳間隔，望山景，成功以2,850萬元沽售，實用面積呎價16,844元。 廖振雄指，原業主於2012年7月購入上址，當時作價2,300萬元，持貨9年至今將單位轉售，賬面獲利550萬元離場，物業期內升值24%。 |
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17/08/2021 居屋市場連錄成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 低層03室，實用面積435平方呎，2房2廳間隔。單位放盤3個月，當時叫價470萬元，減價10萬元，以460萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,575元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價122萬元(未補地價)，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利338萬元，單位期內升值約2.8倍。 |
