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03/09/2021 樓價升勢持續，世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金桂閣低層C室，實用面積491平方呎，2房間隔，成功以770萬元易手，實用面積呎價15,682元。 據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價589萬元，持貨近7年至今沽出，賬面獲利181萬元，單位期內升值約31%。 |
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03/09/2021 不少買家伺機入市，二手居屋交投造價持續造好。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣寧閣(F座) 中層05室，實用面積535平方呎，2房大廳間隔，座向西南，望內園景。單位於去年9月放盤，原叫價520萬元，累減45萬元或8.7%，獲區外綠表買家以475萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,879元。 據了解，原業主於2003年以約83萬元(未補地價) 購入上址至今，持貨18年至今沽出，賬面獲利392萬元，單位期內升值近5倍。 |
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03/09/2021 置業需求強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交，單位為11座高層E室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望景觀開揚，原叫價590萬元，「象徵式」減價8萬元，最終以582萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價13,503元。 據了解，原業主於2006年購入上述單位，當時作價117萬元(未補地價)，持貨15年至今轉售，賬面獲利465萬元，單位期內升值近4倍。 |
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02/09/2021 市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為4座中層A室，實用面積475平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位放盤3個月，原開價700萬元，累減20萬元或約3%，獲買家680萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,316元。 據了解，原業主於2005年11月以170萬元(已補地價) 購入上址，持貨逾15年至今將單位轉售，賬面獲利510萬元，單位升值3倍。 |
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02/09/2021 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏景灣成交，單位為10座中層H室，實用面積465平方呎，2房間隔，座向東南望馬路景，成功以1,060萬元成交，實用面積呎價22,796元。 據了解，原業主早於1999年11月以281萬元購入上址，持貨逾21年至今沽售，賬面獲利779萬元離場，單位期內升值約2.8倍。 |
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02/09/2021 港島區藍籌屋苑杏花邨，放盤來不乏捧場客。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，該行新近促成杏花邨46座中層01室成交，單位實用面積826平方呎，3房連儲物室間隔，座向東北，望全海景。單位放盤逾一年，原叫價1,700萬元，隨後連番減價，累減185萬元或約10.9%，終獲區內買家以1,515萬元連租約形式承接，實用面積呎價18,341元。 據了解，單位現時以31,000元租出，原業主於2007年7月以600萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利915萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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02/09/2021 市場購買力未減，世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為5座低層H室，實用面積679平方呎，3房(1套) 間隔，成功以1,253萬元易手，實用面積呎價18,454元。 據了解，原業主早於1997年7月購入上述單位，當時作價601萬元，持貨24年至今沽售，賬面獲利652萬元，單位期內升值近1.1倍。 |
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02/09/2021 大埔區二手交投活躍，優質居屋單位受買家捧場。世紀21宇田地產高級客戶經理劉碧珍表示，新近錄得大埔居屋新興花園成交，單位為康信閣高層I室，實用面積426平方呎，2房間隔，座向西面，望樓景，原開價580萬元，放盤約半個月，累減10萬元，減幅1.7%，獲用家以570萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,380元。 劉碧珍指出，原業主於2018年4月購入上址，當時作價483萬元(已補地價)，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利87萬元，單位期內升值18%。 |
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02/09/2021 買家積極入市，樓價升勢持續。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳清水灣半島成交，單位為5座高層H室，實用面積610平方呎，3房間隔，座向東南，望開揚山景，單位原開價920萬元，放盤兩星期，累減50萬元或5.4%，獲區外買家以870萬元承接，實用面積呎價14,262元。 據了解，原業主於2006年以273萬元購入單位至今，持貨15年至今易手，賬面獲利597萬元，單位期內升值近2.2倍。 |
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01/09/2021 市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為1座中層E室，實用面積606平方呎，3房2廳間隔，單位放盤2個月，原開價860萬元，累減32萬元或3.7%，獲買家828萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,663元。 據了解，原業主於2016年5月以528萬元(已補地價) 購入上址，持貨5年至今將單位轉售，賬面獲利300萬元，單位升值57%。 |
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01/09/2021 沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得欣廷軒5座低層F室成交，實用面積414平方呎，2房2廳間隔，座向東面望內園景。放盤2個月，獲買家「零議價」778萬元承接，實用面積呎價18,792元。 據了解，原業主於2015年7月購入上述單位，當時作價430萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利348萬元，單位期內升值81%。 |
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01/09/2021 市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為21座低層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位放盤個半月，原開價580萬元，減價30萬或減幅5.2%，以550萬元沽出，實用面積呎價16,820元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價319萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利231萬元離場，單位期內升值72%。 |
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01/09/2021 準買家四出覓盤，睇樓活動持續。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為2座中層F室，實用面積807平方呎，3房間隔，座向南面，望山景，獲區外換樓客以1,412萬元承接，實用面積呎價17,497元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年11月以390萬元購入上址自住，持貨近23年至今易手，賬面獲利1,022萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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01/09/2021 樓市氣氛穩步上揚，個別業主趁勢沽出單位。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富達閣高層H室，實用面積650平方呎，3房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以1,175萬元承接，實用面積呎價18,077元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年6月以788萬元購入上址自住，持貨7年至今易手，賬面獲利387萬元，單位期內升值49%。 |
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01/09/2021 將軍澳區居屋成交加快，優質單位以高市價成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣寧閣(F座) 極高層07室，實用面積594平方呎，3房間隔，座向東北，望單邊開揚市景，單位於2月放盤，原叫價688萬元，累減96萬元或14%，獲區外綠表買家以592萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,966元，高市價約5%。 據了解，原業主早於1998年以約125萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨23年至今轉售，賬面獲利467萬元，單位期內升值3.7倍。 |
