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31/10/2021 指標屋苑交投熾熱，頻錄得成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為41座低層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔。單位放盤1年，原開價590萬元，減價25萬元，終以548萬元沽出，實用面積呎價19,296元。 據了解，原業主於2018年10月購入上址，當時作價528萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利20萬元離場，單位期內升值4%。 |
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31/10/2021 二手交投氣氛向好，綠表買家積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為14座低層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向西面，望內園景。成功以730萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價16,937元。 據了解，原業主於2010年8月以238萬元(已補地價) 購入上址，持貨11年至今轉售，賬面獲利492萬元離場，單位期內升值約2.1倍。 |
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31/10/2021 買家積極睇樓，優質單位成為入市目標世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座高層G室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔。物業放盤3個月，原叫價920萬元，其後調整至825萬元獲買家承接，實用面積呎價16,019元。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價330萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利495萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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31/10/2021 市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為1座高層B室，實用面積937平方呎，3房套間隔。單位獲買家2,000萬元承接，實用面積呎價21,345元。 據了解，原業主於2012年6月以1,214萬元購入上址，持貨9年至今易手，賬面獲利786萬元，單位期內升值65%。 |
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31/10/2021 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為5座低層E室，實用面積388平方呎，2房2廳間隔，放盤3個月，原叫價758萬元，減價53萬元，成功以705萬元沽出，實用面積呎價18,170元。 據了解，原業主於2018年7月購入上址，當時作價600萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利105萬元離場，單位期內升值18%。 |
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31/10/2021 西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀缐灣金碧苑一期單號屋成交，實用面積1,762平方呎，4房(2套) 2廳連工人房間隔，望海景，物業終以3,880萬元成交，實用面積呎價22,020元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價2,180萬元，持貨12年多至今沽售，賬面獲利1,700萬元，物業期內升值78%。 |
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30/10/2021 鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3盛世成交，單位3座高層NA室，實用面積688平方呎，3房套間隔，最終以1,280萬元沽出，實用面積呎價18,605元。 據了解，原業主於2012年1月以726萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利554萬元，單位期內升值76%。 |
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30/10/2021 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍金禧花園成交，單位2座中層H室，實用面積340平方呎，屬2房間隔，以613萬元沽出，實用面積呎價18,029元。 據了解，原業主於2011年1月以270萬元購入上址，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利343萬元，單位升值1.3倍。 |
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30/10/2021 鄰近港鐵奧運站的君匯港，地理位置優越，放盤向來不乏買家捧場。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀君匯港2座低層D室成交，單位實用面積1,689平方呎，屬4房(2套) 間隔，座向正南，成功以3,700萬元易手，實用面積呎價21,906元。 據了解，原業主於2012年7月以2,430萬元購入上址，持貨逾9年至今轉售，賬面獲利1,270萬元離場，單位期內升值52%。 |
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30/10/2021 藍籌屋苑受市場熱捧，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為10座中層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北。物業放盤時叫價610萬元，放盤1個月，獲買家以592萬元承接，實用面積呎價18,104元。 據了解，原業主早於1993年8月購入上址，當時作價143萬元，持貨28年至今轉售，賬面獲利449萬元離場，單位期內升值近3.2倍。 |
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30/10/2021 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望海景，連天台700平方呎，終以2,100萬元沽售，建築面積呎價10,000元。 據了解，原外籍業主於2013年1月以2,250萬元購入上址，持貨逾8年至今沽貨，賬面蝕讓150萬元，物業期間貶值7%。 |
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30/10/2021 二手氣氛持續向好，購買力流入公屋自由市場。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得鑽石山鳳德邨成交，單位為3座高層06室，實用面積149平方呎，開放式間隔，座向西南，外望景觀開揚，原開價275萬元，減價20萬元或7.3%，以255萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價17,114元。 據了解，原業主於2017年購入上述單位，當時作價202萬元(已補地價)，持貨4年至今轉售，賬面獲利53萬元，單位期內升值26%。 |
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30/10/2021 居屋市場屢錄成交個案，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳居屋安寧花園成交，單位為5座高層C室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，外望內園景，附有企理裝修。單位原叫價640萬元，放盤兩星期，一口價減14萬元，減幅2%，獲區內首置買家即睇即簽，並以626萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,524元。 據了解，原業主於2015年以461萬元(已補地價) 購入單位裝修後自住至今，持貨6年沽出，賬面獲利165萬元，單位期內升值約36%。 |
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29/10/2021 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 低層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西南。單位放盤2星期，原叫價565萬元，減價20萬元，減幅3.6%，成功以560萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,853元。 據了解，原業主於2001年8月購入上址，當時作價113.5萬元(未補地價)，持貨20年至今轉售，賬面獲利446.5萬元，單位期內升值約4倍。 |
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29/10/2021 綠表客積極在居屋市場尋寶，世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀富榮花園成交，單位為8座中層B室，單位實用面積592平方呎，屬3房間隔，座向北面，望街景，成功以730.8萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價12,345元。 據了解，原業主於1998年3月以217.5萬元(未補地價)購入上址，持貨逾23年至今轉售，賬面獲利513.3萬元離場，單位期內升值近2.4倍。 |
