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24/01/2022 新春假期前夕，買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍壹號雲頂5座高層D室成交，單位實用面積1,014平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向西北外望山景。單位原叫價1,800萬元，放盤達1年半，減價62萬元，獲買家以1,738萬元承接，實用面積呎價17,140元。 據了解，原業主於2010年4月以1,080萬元購入上址，持貨約12年至今沽售，賬面獲利658萬元，單位期內升值61%。 |
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23/01/2022 新春假期前夕，買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍聚龍居2座高層C室成交，單位實用面積752平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，外望開揚景觀。單位原叫價1,100萬元連車位，放盤僅4天，獲買家以1,073萬元連車位承接，實用面積呎價14,269元。 。 據了解，原業主於2006年2月以406萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利667萬元，單位期內升值逾1.6倍。 |
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23/01/2022 藍籌屋苑設施完善，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為32座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景。物業放盤時叫價605萬元，放盤5個月，減價50萬至555萬元獲買家承接，實用面積呎價16,972元。 據了解，原業主早於1998年5月購入上址，當時作價170萬元，持貨逾23年至今轉售，賬面獲利385萬元離場，單位期內升值約2.3倍。 |
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23/01/2022 優質單位仍有價有市，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園屬區內低密度豪宅，新近錄得第五座高層J室成交，單位實用面積895平方呎，3房套2廳連儲物室間隔，座向西北望池景及內園景觀，原叫價1,780萬元連車位，累減332萬元，物業以1,460萬元沽出，另車位以200萬售出，物業實用面積呎價16,313元。 據了解，原業主於2016年11月以1,267.5購入上址，另車位於2018年8月以180萬買入，持貨6年至今轉售，料獲利甚豐。 |
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23/01/2022 世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座高層B07室，實用面積297平方呎，屬1房1廳間隔，單位原叫價620萬元，放盤2個月，成功以590萬元沽出，減價30萬或減幅近5%，實用面積呎價19,865元。 據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價469萬元，持貨約4年至今沽售，賬面獲利121萬元離場，單位期內升值26%。 |
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23/01/2022 港島區逾千呎優質景觀單位放盤深受歡迎，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角天寶大廈成交，單位為中層A室，實用面積1,141平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以約2,600萬元承接，實用面積呎價22,787元，屬市價水平。 據了解，原業主於2018年5月以2,380萬元購入上述單位自住，持貨近4年至今易手，賬面獲利220萬元，單位期內升值9%。 |
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23/01/2022 買家遇心水單位積極入市，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得大坑綄紗大廈成交，單位為中層B室，實用面積538平方呎，2房間隔，座向西面，外望景觀開揚，獲區外首置客以約875萬元承接，實用面積呎價16,264元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年4月以260萬元購入上址自住，持貨近25年至今沽出，賬面獲利615元，單位期內升值2.4倍。 |
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23/01/2022 二手交投持續，世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣海濱花園成交，單位為海觀閣(9座) 中層E室，實用面積665平方呎，3房間隔，以855萬元易手，實用面積呎價12,857元。 據了解，原業主於2007年7月以258萬元購入上址，持貨14年多至今易手，賬面獲利597萬元，單位期內升值2.3倍。 |
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22/01/2022 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座中層06室，實用面積348平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，當時叫價606萬元，減價22萬元，減幅3.6%，終以584萬元獲買家承接，實用面積呎價16,782元。 據了解，原業主於2015年3月購入上述單位，當時作價428萬元，持貨約7年至今沽售，賬面獲利156萬元離場，單位期內升值36%。 |
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22/01/2022 沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為富臨閣( B座) 高層H室，單位實用面積657平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望山景。物業原開價880萬元，放盤4個月，減幅7%，獲買家以818.8萬元承接，實用面積呎價12,463元。 據了解，原業主於2009年12月以408萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利410.8萬元，單位期內升值1倍。 |
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22/01/2022 藍籌屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為34座高層A室，實用面積707平方呎，3房(1套) 間隔，望園景。單位放盤3個月，原開價1,070萬元，減價71萬，減幅約6.6%，成功以999萬元沽售，實用面積呎價14,130元。 據了解，原業主早於1997年2月購入上址，當時作價480萬元，持貨25年至今沽售，賬面獲利519萬元離場，單位期內升值約1.1倍。 |
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22/01/2022 準買家紛紛出動睇樓，帶動各區二手成交量。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角形品成交，單位為中層A室，實用面積376平方呎，1房間隔，座向南面，外望開揚樓景，單位原開價800萬元，放盤1個月，減價30萬元或3.8%，最終以770萬元沽出，實用面積呎價20,479元。 據了解，原業主於2011年10月購入上述單位，當時作價490萬元，持貨10年至今轉手，賬面獲利280萬元，單位期內升值57%。 |
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22/01/2022 上車客頻頻入市，世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣中心9座高層D室，實用面積422平方呎，3房間隔，成功以510萬元易手，實用面積呎價12,085元。 據了解，原業主於2013年3月以327萬元購入上述單位，持貨8年多至今轉手，賬面獲利183萬元，單位期內升值約56%。 |
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21/01/2022 臨近新春佳節，個別業主趁長期假前減價沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層F室，實用面積582平方呎，2房間隔，座向西面，享海景。單位原叫價1,100萬元，放盤3個月，獲買家以1,050萬元承接，減價50萬或減幅4.5%，實用面積呎價18,041元。 據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價830萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利220萬元，物業期內升值27%。 |
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21/01/2022 臨近新春佳節，個別業主趁長期假前減價沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層F室，實用面積582平方呎，2房間隔，座向西面，享海景。單位原叫價1,100萬元，放盤3個月，獲買家以1,050萬元承接，減價50萬或減幅4.5%，實用面積呎價18,041元。 據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價830萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利220萬元，物業期內升值27%。 |
