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04/02/2022 北角區持續錄得逾千萬二手成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為1座低層C室，實用面積830平方呎，3房間隔，座向西面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,635萬元承接，實用面積呎價19,699元，低於市價水平。 據了解，原業主於2011年7月以1,138萬元購入上址自住，持貨逾10年至今易手，賬面獲利497萬元，單位期內升值約44%。 |
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04/02/2022 買家入市心態強勁，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富邦閣高層E室，實用面積645平方呎，3房間隔，座向南面，外望山景，獲區外首置客以約1,000萬元承接，實用面積呎價15,504元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年10月以268萬元購入上述單位自住，持貨逾21年至今轉手，賬面獲利732萬元，單位期內升值2.7倍。 |
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03/02/2022 藍籌屋苑頻成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為51座低層E室，實用面積284平方呎，屬2房間隔，單位放盤半年，原開價560萬元，減價45萬或8%，獲買家以515萬元承接，實用面積呎價18,134元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價199萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利316萬元離場，單位期內升值1.6倍。 |
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03/02/2022 樓市氣氛向好，買家積極入市優質大單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為景峰閣(K座) 中層A室，實用面積1,093平方呎，3房套間隔，單位放盤原叫價1,280萬元，放盤1年，累減122萬元，減幅9.5%，最後以1,158萬元成交，實用面積呎價10,595元。 周淑萍績指，原業主於1988年9月購入上址，當時作價144.58萬元，持貨逾33年至今沽售，賬面獲利1,013.4萬元，單位期內升值7倍。 |
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03/02/2022 買家復出入市，優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近促成大埔逸瓏灣8成交，單位3C座中層C室，實用面積494平方呎，2房間隔，成功以825萬元沽出，實用面積呎價16,700元。 據了解，原業主於2019年2月以658萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利167萬元，單位期內升值25%。 |
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03/02/2022 睇樓氣氛持續，優質四房單位不乏捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角龍峰閣成交，單位為低層A室，實用面積1,523平方呎，4房連工人房間隔，座向西面，享少海景，獲區外換樓客以約3,180萬元承接，實用面積呎價20,880元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月以1,943萬元購入上址自住，持貨逾9年至今沽出，賬面獲利1,237萬元，單位期內升值約64%。 |
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03/02/2022 準買家四出物色單位，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角豪廷峰成交，單位為2座低層F室，實用面積843平方呎，3房(1套) 間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,828萬元承接，實用面積呎價21,684元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年9月以950萬元購入上述單位自住，持貨12年多至今易手，賬面獲利878萬元，單位期內升值92%。 |
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03/02/2022 市區物業受買家追捧，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋翠竹花園成交，單位為1座低層G室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望景觀開揚，原開價660萬元，減價18萬元或2.7%，以642萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價10,845元。 據了解，原業主早於1989年購入上址，當時作價46.8萬元(未補地價)，持貨長達33年至今沽出，料獲利甚豐。 |
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31/01/2022 樓市氣氛向好，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為麗人閣(N座) 低層D室，實用面積560平方呎，3房間隔，成交價658萬元，實用面積呎價11,750元。 據了解，原業主早於1991年5月購入上址，當時作價140萬元，持貨逾30年至今沽售，賬面獲利518萬元，單位期內升值3.7倍。 |
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31/01/2022 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為8座中層C室，實用面積974平方呎，3房套間隔。單位原叫價1,350萬元，放盤2個月，減價100萬或約7.4%，以1,250萬元成交，實用面積呎價12,834元。 據了解，原業主於1997年5月購入上址，當時作價622萬元，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利628萬元，單位期內升值1倍。 |
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31/01/2022 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近促成沙田曉翠山莊成交，單位為9座低層B室，實用面積1,184平方呎，成交價1,488萬元連車位，實用面積呎價12,568元。 據了解，原業主於2001年10月購入上址，當時作價533萬元，持貨20年多至今沽售，賬面獲利955萬元，單位期內升值約1.8倍。 |
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31/01/2022 屋苑設施完善，受不少買家追捧。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田銀禧花園成交，單位為8座低層E室，實用面積506平方呎，2房間隔，單位放盤3個月，原開價800萬元，減價81萬元或減幅10.1%，終以719萬元沽出，實用面積呎價14,209元。 據了解，原業主於2018年12月購入上述單位，當時作價630萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利89萬元，單位期內升值14%。 |
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31/01/2022 西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣洪屋村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，終以2,000萬元沽售，建築面積呎價9,524元。 據了解，原業主於2005年5月購入上址，當時作價598萬元，持貨近17年至今將單位轉售，賬面獲利1,402萬元離場，單位期內升值逾2倍。 |
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31/01/2022 二手市場紛錄成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角金龍大廈成交，單位為C座高層02室，實用面積857平方呎，3房間隔，座向北面，外望樓景，獲區外換樓客以約1,650萬元承接，實用面積呎價19,253元，屬市價水平。 據了解，原業主於2003年11月以376萬元購入上述單位自住，持貨逾18年至今沽出，賬面獲利1,274萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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31/01/2022 綠表買家入市成交個案不斷，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得慈雲山居屋慈愛苑成交，單位為M座高層02室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向北面，外望山景。單位原開價668萬元，累減47萬元或7%，最終以621萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價9,554元。 據了解，原業主於2014年購入上述單位，當時作價380萬元(未補地價)，持貨8年至今轉售，賬面獲利241萬元，單位期內升值63%。 |
