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09/02/2022 杏花邨位於港鐵站上蓋，交通便利獲不少買家追捧。世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示，該行新近促成柴灣杏花邨成交，單位為17座高層07室，實用面積454平方呎，屬2房2廳間隔，享山景。物業放盤約5個月，原叫價815萬元，其後減97萬至718萬元獲買家承接，減幅逾11%，實用面積呎價15,815元。 據了解，原業主早於1998年2月以341萬元購入上址，持貨24年至今將單位轉手，賬面獲利377萬元，單位升值1.1倍。 |
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09/02/2022 疫情持續升溫，不少業主願意減價促成成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為14座中層A室，實用面積568平方呎，屬3房間隔，望園景，物業叫價1,150萬元，經議價後減115萬至1,035萬元獲買家承接，減幅10%，實用面積呎價18,222元。 據了解，原業主於2018年3月購入上址，當時作價900萬元，持貨約4年至今沽售，賬面獲利135萬元，單位期內升值15%。 |
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08/02/2022 二手市場受疫情影響，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角半山富麗園成交，單位為B座高層02室，實用面積837平方呎，望開揚景及部份海景，單位附有露台。物業叫價1,750萬元，減價100萬，獲買家以1,650萬元成交，低市價約5%，實用面積呎價19,713元。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價978萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利672萬元，單位期內升值69%。 |
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08/02/2022 新冠肺炎持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 低層06室，實用面積663平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北，望園景，單位原叫價690萬元，放盤2個月，減價31萬元，減幅4.5%，以659萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,940元。 據了解，原業主於2001年8月以142萬元(居二市場價) 購入上址，持貨20年多至今將單位沽售，賬面獲利517萬元，單位升值3.6倍。 |
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08/02/2022 新冠肺炎持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 低層06室，實用面積663平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北，望園景，單位原叫價690萬元，放盤2個月，減價31萬元，減幅4.5%，以659萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,940元。 據了解，原業主於2001年8月以142萬元(居二市場價) 購入上址，持貨20年多至今將單位沽售，賬面獲利517萬元，單位升值3.6倍。 |
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08/02/2022 二手交投受疫情影響轉趨淡靜，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍壹號雲頂成交，單位為6座低層C室，實用面積1,087平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向西北享山景，放盤5個月，叫價2,000萬元連車位，終減240萬至1,760萬元不連車位沽售，實用面積呎價16,191元。 據了解，原業主於2008年12月購入上址，當時作價804.9萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利955.1萬元，單位期內升值約1.2倍。 |
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08/02/2022 港鐵站上蓋屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近馬鞍山新港城成交，單位為H座高層08室，實用面積519平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤5個月，當時叫價930萬元，成功以860萬元獲買家承接，實用面積呎價16,570元。 據了解，原業主於2012年11月購入上述單位，當時作價495萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利365萬元離場，單位期內升值74%。 |
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08/02/2022 北角區二手表現靠穩，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為9座高層A室，實用面積1,297平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以約3,900萬元承接，實用面積呎價30,069元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年3月以1,495萬元購入上述單位自住，持貨近13年至今轉手，賬面獲利2,405萬元，單位期內升值1.6倍。 |
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08/02/2022 買家紛入市，不少優質單位已被消化。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富慧閣低層A室，實用面積798平方呎，3房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,450萬元承接，實用面積呎價18,170元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年6月以920萬元購入上述單位自住，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利530萬元，單位期內升值約58%。 |
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08/02/2022 二手持續錄得成交，世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣環宇海灣成交，單位為2座中層E室，實用面積759平方呎，3房(1套) 間隔，以1,248萬元易手，實用面積呎價16,443元。 據了解，原業主於2014年7月以818.6萬元購入上址，持貨逾7年至今易手，賬面獲利429.4萬元，單位期內升值52%。 |
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07/02/2022 疫情持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座低層C室，實用面積549呎，2房2廳間隔，座向西面外望少海景，單位原叫價930萬元，放盤1個月，最終以920萬元成交，實用面積呎價16,758元。 據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價656萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利264萬元，單位期內升值40%。 |
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07/02/2022 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位為2座中層SC室，實用面積959平方呎，屬4房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東南望獅子山景觀，物業放盤4個月，原叫價1,750萬元，獲買家以1,700萬元承接，實用面積呎價17,727元。 據了解，原業主於2011年9月以1,064.1萬元購入上址，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利635.9萬元，單位期內升值60%。 |
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07/02/2022 買家積極入市，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢莫遮輋單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，物業原叫價2,580萬元，減210萬元或減幅8.1%，成功以2,370萬元成交，建築面積呎價11,286元。 據了解，原業主於2009年8月以800萬元購入上址，持貨12年多至今沽售，賬面獲利1,570萬元，單位期內升值約2倍。 |
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07/02/2022 買家積極入市，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢莫遮輋單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，物業原叫價2,580萬元，減210萬元或減幅8.1%，成功以2,370萬元成交，建築面積呎價11,286元。 據了解，原業主於2009年8月以800萬元購入上址，持貨12年多至今沽售，賬面獲利1,570萬元，單位期內升值約2倍。 |
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07/02/2022 上車客頻頻入市，遇心儀單位即加快入市步伐。世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，該行新近促成大埔中心22座高層E室，實用面積325平方呎，2房間隔，成功以473萬元沽出，實用面積呎價14,554元。 黃學宇指出，買家心儀單位設有企理裝修，決定入市單位考慮不久即決定承接。原業主於2014年12月購入上述單位，當時作價350萬元，持貨逾7年至今易手，賬面獲利123萬元，單位期內升值35%。 |
