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03/02/2022 睇樓氣氛持續，優質四房單位不乏捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角龍峰閣成交，單位為低層A室，實用面積1,523平方呎，4房連工人房間隔，座向西面，享少海景，獲區外換樓客以約3,180萬元承接，實用面積呎價20,880元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月以1,943萬元購入上址自住，持貨逾9年至今沽出，賬面獲利1,237萬元，單位期內升值約64%。 |
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03/02/2022 準買家四出物色單位，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角豪廷峰成交，單位為2座低層F室，實用面積843平方呎，3房(1套) 間隔，座向南面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,828萬元承接，實用面積呎價21,684元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年9月以950萬元購入上述單位自住，持貨12年多至今易手，賬面獲利878萬元，單位期內升值92%。 |
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03/02/2022 市區物業受買家追捧，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得黃大仙居屋翠竹花園成交，單位為1座低層G室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望景觀開揚，原開價660萬元，減價18萬元或2.7%，以642萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價10,845元。 據了解，原業主早於1989年購入上址，當時作價46.8萬元(未補地價)，持貨長達33年至今沽出，料獲利甚豐。 |
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31/01/2022 樓市氣氛向好，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為麗人閣(N座) 低層D室，實用面積560平方呎，3房間隔，成交價658萬元，實用面積呎價11,750元。 據了解，原業主早於1991年5月購入上址，當時作價140萬元，持貨逾30年至今沽售，賬面獲利518萬元，單位期內升值3.7倍。 |
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31/01/2022 買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為8座中層C室，實用面積974平方呎，3房套間隔。單位原叫價1,350萬元，放盤2個月，減價100萬或約7.4%，以1,250萬元成交，實用面積呎價12,834元。 據了解，原業主於1997年5月購入上址，當時作價622萬元，持貨逾24年至今沽售，賬面獲利628萬元，單位期內升值1倍。 |
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31/01/2022 樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近促成沙田曉翠山莊成交，單位為9座低層B室，實用面積1,184平方呎，成交價1,488萬元連車位，實用面積呎價12,568元。 據了解，原業主於2001年10月購入上址，當時作價533萬元，持貨20年多至今沽售，賬面獲利955萬元，單位期內升值約1.8倍。 |
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31/01/2022 屋苑設施完善，受不少買家追捧。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田銀禧花園成交，單位為8座低層E室，實用面積506平方呎，2房間隔，單位放盤3個月，原開價800萬元，減價81萬元或減幅10.1%，終以719萬元沽出，實用面積呎價14,209元。 據了解，原業主於2018年12月購入上述單位，當時作價630萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲利89萬元，單位期內升值14%。 |
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31/01/2022 西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣洪屋村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，終以2,000萬元沽售，建築面積呎價9,524元。 據了解，原業主於2005年5月購入上址，當時作價598萬元，持貨近17年至今將單位轉售，賬面獲利1,402萬元離場，單位期內升值逾2倍。 |
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31/01/2022 二手市場紛錄成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角金龍大廈成交，單位為C座高層02室，實用面積857平方呎，3房間隔，座向北面，外望樓景，獲區外換樓客以約1,650萬元承接，實用面積呎價19,253元，屬市價水平。 據了解，原業主於2003年11月以376萬元購入上述單位自住，持貨逾18年至今沽出，賬面獲利1,274萬元，單位期內升值3.4倍。 |
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31/01/2022 綠表買家入市成交個案不斷，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得慈雲山居屋慈愛苑成交，單位為M座高層02室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向北面，外望山景。單位原開價668萬元，累減47萬元或7%，最終以621萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價9,554元。 據了解，原業主於2014年購入上述單位，當時作價380萬元(未補地價)，持貨8年至今轉售，賬面獲利241萬元，單位期內升值63%。 |
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31/01/2022 二手市場交投不俗，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角維港頌成交，單位為6座低層B室，實用面積438平方呎，2房間隔，座向北面，外望少海景，獲區外換樓客以約1,088萬元承接，實用面積呎價24,840元，屬市價水平。 據了解，原業主於2017年3月以1,066萬元購入上址自住，持貨近5年至今轉售，賬面獲利22萬元，單位期內升值2%。 |
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30/01/2022 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢斬竹灣雙號屋全幢村屋成交，物業建築面積1,950平方呎，4房(1套) 2廳間隔，享海景。原叫價2,050萬元，終以1,940萬元成交，減幅約5.4%，建築面積呎價9,949元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價1798萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利142萬元，物業期間升值8%。 |
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30/01/2022 樓市氣氛向好，屋苑頻獲承接。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座高層B室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北享海景。單位放盤2個月，原叫價750萬元，減價25萬元，獲買家以725萬元承接，實用面積呎價19,333元。 據了解，原業主於2009年7月以209萬元買入上址，持貨12年多至今將單位易手，賬面獲利516萬，單位期內升值約2.5倍。 |
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30/01/2022 二手交投向好，沙田區優質屋苑連錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座中層F室，實用面積753平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南享園景，單位原叫價1,108萬元，累減108萬元或減幅約10%，放盤2個月，獲買家以1,000萬元承接，實用面積呎價13,280元。 據了解，原業主早於1998年12月購入上址，當時作價396.35萬元，持貨23年至今沽售，賬面獲利603.65萬元，單位期內升值約1.5倍。 |
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30/01/2022 買家復出入市，個別屋苑交投增加。世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為德福閣高層D室，實用面積410平方呎，2房間隔，以700萬元成交，實用面積呎價17,073元。 據了解，原業主於2014年2月購入上述單位，當時作價420萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利280萬元，單位期內升值約67%。 |
