|
08/02/2022 二手交投受疫情影響轉趨淡靜，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍壹號雲頂成交，單位為6座低層C室，實用面積1,087平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向西北享山景，放盤5個月，叫價2,000萬元連車位，終減240萬至1,760萬元不連車位沽售，實用面積呎價16,191元。 據了解，原業主於2008年12月購入上址，當時作價804.9萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利955.1萬元，單位期內升值約1.2倍。 |
|
08/02/2022 港鐵站上蓋屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近馬鞍山新港城成交，單位為H座高層08室，實用面積519平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤5個月，當時叫價930萬元，成功以860萬元獲買家承接，實用面積呎價16,570元。 據了解，原業主於2012年11月購入上述單位，當時作價495萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利365萬元離場，單位期內升值74%。 |
|
08/02/2022 北角區二手表現靠穩，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為9座高層A室，實用面積1,297平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，享海景，獲區外換樓客以約3,900萬元承接，實用面積呎價30,069元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年3月以1,495萬元購入上述單位自住，持貨近13年至今轉手，賬面獲利2,405萬元，單位期內升值1.6倍。 |
|
08/02/2022 買家紛入市，不少優質單位已被消化。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富慧閣低層A室，實用面積798平方呎，3房間隔，座向北面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以約1,450萬元承接，實用面積呎價18,170元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年6月以920萬元購入上述單位自住，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利530萬元，單位期內升值約58%。 |
|
08/02/2022 二手持續錄得成交，世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，新近錄得荃灣環宇海灣成交，單位為2座中層E室，實用面積759平方呎，3房(1套) 間隔，以1,248萬元易手，實用面積呎價16,443元。 據了解，原業主於2014年7月以818.6萬元購入上址，持貨逾7年至今易手，賬面獲利429.4萬元，單位期內升值52%。 |
|
07/02/2022 疫情持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座低層C室，實用面積549呎，2房2廳間隔，座向西面外望少海景，單位原叫價930萬元，放盤1個月，最終以920萬元成交，實用面積呎價16,758元。 據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價656萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利264萬元，單位期內升值40%。 |
|
07/02/2022 市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位為2座中層SC室，實用面積959平方呎，屬4房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東南望獅子山景觀，物業放盤4個月，原叫價1,750萬元，獲買家以1,700萬元承接，實用面積呎價17,727元。 據了解，原業主於2011年9月以1,064.1萬元購入上址，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利635.9萬元，單位期內升值60%。 |
|
07/02/2022 買家積極入市，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢莫遮輋單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，物業原叫價2,580萬元，減210萬元或減幅8.1%，成功以2,370萬元成交，建築面積呎價11,286元。 據了解，原業主於2009年8月以800萬元購入上址，持貨12年多至今沽售，賬面獲利1,570萬元，單位期內升值約2倍。 |
|
07/02/2022 買家積極入市，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢莫遮輋單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景，物業原叫價2,580萬元，減210萬元或減幅8.1%，成功以2,370萬元成交，建築面積呎價11,286元。 據了解，原業主於2009年8月以800萬元購入上址，持貨12年多至今沽售，賬面獲利1,570萬元，單位期內升值約2倍。 |
|
07/02/2022 上車客頻頻入市，遇心儀單位即加快入市步伐。世紀21柏宇地產營業董事黃學宇表示，該行新近促成大埔中心22座高層E室，實用面積325平方呎，2房間隔，成功以473萬元沽出，實用面積呎價14,554元。 黃學宇指出，買家心儀單位設有企理裝修，決定入市單位考慮不久即決定承接。原業主於2014年12月購入上述單位，當時作價350萬元，持貨逾7年至今易手，賬面獲利123萬元，單位期內升值35%。 |
|
07/02/2022 二手交投氣氛平穩，世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富達閣中層G室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向北面，外望樓景，獲區外首置客以約998萬元承接，實用面積呎價15,307元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年10月以370萬元購入上述單位自住，持貨逾25年至今易手，賬面獲利628萬元，單位期內升值1.7倍。 |
|
07/02/2022 準買家四出覓盤，睇樓活動持續。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角海天峰成交，單位為2座中層B室，實用面積935平方呎，3房連工人房間隔，座向西面，享煙花海景，獲區外換樓客以約3,338萬元連1個車位承接，實用面積呎價35,701元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年10月以1,518萬元購入上址自住，持貨14年多至今沽出，賬面獲利1,820萬元，單位期內升值1.2倍。 |
|
06/02/2022 藍籌屋苑受市場熱捧，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為52座低層B室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，物業放盤時叫價580萬元，放盤3個月，累減54萬元或減幅約9.3%，獲買家以526萬元承接，實用面積呎價18,521元。 據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價376萬元，持貨約6年至今轉售，賬面獲利150萬元離場，單位期內升值40%。 |
|
06/02/2022 買家入市意欲強勁，優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座低層C室，實用面積551平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望池景。單位放盤3個月，原叫價910萬元，獲買家以905萬元承接，實用面積呎價16,425元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價462萬元，持貨約10年至今沽售，賬面獲利443萬元離場，單位期內升值近1倍。 |
|
06/02/2022 二手市場紛錄成交，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角豪廷峰成交，單位為2座低層A室，實用面積843平方呎，3房連工人房間隔，座向南面，望池景，獲區外換樓客以約1,720萬元承接，實用面積呎價20,403元，低於市價水平。 據了解，原業主早於1999年2月以653萬元購入上址自住，持貨23年至今沽出，賬面獲利1,067萬元，單位期內升值1.6倍。 |
