買家去年底於自由市場購入居屋單位 最新回報近3.4厘 愉翠苑兩房租金17,800元 呎租達34.9元


過去數月的減息因素下,本地銀行存款息率已幾近零息,買樓收租的買家明顯增加,有買家於去年底購入沙田愉翠苑單位,最新將單位出租,回報率接近3.4厘,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,本行新近促成沙田愉翠苑租賃成交,單位為F座高層04室,實用面積510平方呎,2房1廳間隔,眺望東北園景,業主原先以19,000元放租,最終減租1,200元獲承租,最終租金為17,800元,減租6.3%,實用面積呎租為34.9元。 據了解,原業主於去年10月才以635萬元於自由市場購入單位,以現時租金17,800元計算,回報率接近3.4厘,顯著高於銀行存款息率。

Date: 23-03-2026
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