議價幅度大幅收窄 業主減價8萬元成交 馬鞍山錦泰苑三房居二市場582萬元售 呎價低於9,000元


二手交投持續活躍,議價幅度收窄,馬鞍山錦泰苑最新居二市場成交,業主輕微減價8萬元獲承接,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,本行日前最新促成錦泰苑居二市場成交,單位為F座(錦麗閣)高層5室,實用面積650平方呎,3房連主人套房間隔,眺望西南望城門河景,業主原先居二市場放盤開價為590萬元,最終輕微減價8萬元成交,減幅僅1.4%,實用面積呎價僅8,954元。 據了解,原業主於2000年6月以158.5萬元(未補地價)購入上址,持貨26年至今沽售,賬面大幅獲利423.5萬元離場,單位期內升值達2.7倍。

日期: 23-03-2026
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