沙田第一城成交增加 呎價企穩1.4萬元 高層三房650萬元 持貨29年大升86%


十大屋苑沙田第一城成交持續暢旺,近日再錄成交,呎價亦企穩1.4萬元以上,世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,本行日前促成沙田第一城成交,單位為1座高層F室,單位建築面積544平方呎,實用面積451平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚景,業主原叫價為698萬元,最終業主減價48萬元至650萬元,減幅達6.9%,實用面積呎價14,412元。 據了解,原業主於1997年9月以349萬元購入上址,持貨29年至今將單位沽售,賬面獲利301萬元,單位期內大幅升值86%。

Date: 15-05-2026
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