二手公屋有價有市 白居二買家入市黃大仙下村 一房公屋248萬元售 持貨十年僅升值28%


近日二手樓市轉趨平穩,白居二買家加快入市步伐,連帶公屋第二市場亦變得搶手,黃大仙下村錄白居二成交,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,新近促成鄰近港鐵站黃大仙下村,剛成交為4座高層5室,單位實用面積為385平方呎,一房一廳主要望西南面開揚景觀單位,新近以248萬元(居二市場價)成交,未補地價的實用面積呎價為6,442元。 據了解單位業主放盤3個月,原叫價為295萬,最終減價47萬成交,減幅16%成功售出單位。原業主於2013年以193萬元購入至今,持貨10年帳面升值55萬元,期間僅升值28%而已。

Date: 16-01-2023
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