將軍澳居二市場有價有市 綠表客522萬元購彩明苑3房 翠林邨放盤一星期175萬元速沽 購入4年勁賺3.9倍


延續上月將軍澳居二市場的成交暢旺,上月整體將軍澳居二市場錄得近70宗成交,踏入2023年居二市場交投仍然暢旺,本月至今亦已錄得42宗成交,近日區內接連錄得兩宗居二市場成交,其中將軍澳翠林邨的公屋單位,更於放盤一星期便閃電沽售,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家以522萬購入,將軍澳彩明苑彩松閣(C座)低層6室,單位實用面積660平方呎,三房套開則望開山景,屋苑屬「康和式設計」居屋,據了解,業主去年十月放盤叫價580萬,現獲綠表買家減價58萬承接,減幅達10%,實用面積呎價為7,909元。原業主於2001年以約123.7萬購入物業至今,單位22年間升值3.2倍。 另外一宗為同區翠林邨的二手公屋成交,業主放盤短短1星期,微減5萬元減幅僅2.8%便獲承接,魏仕良指出,一名區內白居二買家以175萬購入,將軍澳翠林邨碧林樓(1座)高層22室,實用面積349平方呎,山景靚裝修單位。據報,業主上週放盤叫價180萬,即獲白居二買家以175萬承接,實用面積呎價5,014元。原業主於2019年以約35.8萬購入物業即全新裝修後自住至今,持貨短短4年帳面已大幅獲利139.2萬元,期間大幅升值近3.9倍。

日期: 18-01-2023
© 2026 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明