將軍澳廣明苑居二成交暢旺 綠表客418萬元購兩房 業主放盤半年減價80萬元 持貨11年售價倍升


近月將軍澳居二市場交投暢旺,當中廣明苑繼續成為區內最受歡迎居屋屋苑,近日廣明苑錄綠表客入市,業主放盤半年累計減價16%成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家以418萬購入,將軍澳廣明苑廣昌閣(A座)高層4室,單位實用面積535平方呎,兩房大廳開則單位望內園景附有靚裝修。據報,業主於去年七月放盤叫價498萬,近日調整至445萬,現獲買家以418萬承接,累計減價80萬,減幅達16%,折合實用面積呎價為7,813元。 魏仕良續指,原業主於2012年以208萬(未補地價)購入物業全新裝修後自住至今,持貨11年帳面獲利210萬元,期間大幅升值逾1倍。

日期: 19-01-2023
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