沙田居屋愉田苑中層兩房戶 自由市場558萬沽出 單位逾13年勁升近3.4倍 長情業主獲利431萬


二手市場觀望氣氛濃厚,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑,該行新近促成愉健閣(C座) 中層03室成交,單位實用面積449平方呎,2房1廳間隔,座向東北,望園景。單位放盤3個半月,當時叫價600萬元,減價42萬或減幅7%,成功以558萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價12,428元。 據了解,原業主於2007年6月購入上述單位,當時作價127萬元(已補地價),持貨逾13年至今轉售,賬面獲利431萬元離場,單位期內升值近3.4倍。

日期: 14-12-2020
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