大坑瑆華樓齡僅6年 連錄兩宗蝕讓成交 業主急套現 成交價分別約1,000萬及985萬


樓齡僅6年的大坑瑆華,連錄得兩宗蝕讓成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,其中錄得瑆華高層C室成交,單位實用面積383平方呎,1房間隔,座向西面,享海景,獲區外首置客以約1,000萬元承接,實用面積呎價26,110元,屬市價水平。原業主於2012年4月購入上址投資,當時作價1,238萬元,一直將單位租出,因急於套現,不惜蝕讓離場,持貨8年至今沽,賬面蝕約238萬元或19%。 另一宗為瑆華高層B室成交,單位實用面積383平方呎,1房間隔,座向西面,享海景,獲區外首置客以約985萬元承接,實用面積呎價25,718元,屬市價水平。原業主於2011年11月購入上址投資,當時作價1,390萬元,持貨逾8年至今沽售,賬面蝕約405萬元或29%。

日期: 19-06-2020
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