火炭穗禾苑串燒成交 業主沽貨賺249.6萬元 隨即再以590萬元購入屋苑大兩房單位


樓市交投暢旺,火炭穗禾苑錄得一宗串燒成交。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,該行新近促成穗禾苑B座高層12室成交,單位實用面積457平方呎,2房間隔,座向北面享開揚遠山景,屬屋苑罕有平電梯戶。單位原開價478萬元,放盤7天,減價19.4萬元,減幅近4.1%,成功獲區外上車客以458.6萬元承接,實用面積呎價10,035元,屬市價水平。 陳世民稱,原業主早於2011年6月購入上址,當時作價209萬元,持貨近8年至今將單位沽售,賬面獲利249.6萬元,單位期內升值近1.2倍。上述業主在沽出單位後,迅速購入穗禾苑H座中層02室,實用面積550平方呎,2房間隔,座向東面望城門河景,成交價590萬元,實用面積呎價10,727元。

日期: 18-04-2019
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