北角柏蔚山中層三房戶 月租4.5萬租出 放租盤湧現 入場月租叫價3.3萬起


北角柏蔚山陸續入伙,市場湧現放租盤。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得柏蔚山1座中層A室租務成交,單位實用面積831平方呎,3房連工人房間隔,座向南面望園景,原叫租5.3萬元,最終成功以月租4.5萬元租出,實用面積呎租54.2元。 據了解,業主於2018年6月購入上址,當時作價2,162萬元,現成功以4.5萬元租出,可享租金回報率2.5厘。 嚴智贇續稱,柏蔚山現有放租盤約110個,其中2房佔約20個,入場單位為3座低層A室,實用面積655平方呎,月租叫價3.3萬元,呎租約50.4元;另外3房單位放盤有約90個,入場單位為1座低層C室,實用面積781平方呎,叫租4.6萬元,呎租約58.9元。屋苑睇樓量增加,平均每日錄得約20組睇樓客,外籍專業人士佔約六成。屋苑現時放租盤量多,相信需要最少半年時間才能被市場完全消化

日期: 30-01-2019
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