將軍澳居屋煜明苑高層戶 白居二買家350萬入市 單位近23年升值3倍 業主獲利262.5萬


白居二買家四出睇樓,將軍澳居屋煜明苑單位放盤獲承接,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳煜明苑成交,單位為熹明閣(C座) 高層14室,實用面積435平方呎,座向西北,外望景觀開揚。單位於去年五月放盤,原叫價430萬元,減價80萬元,減幅約18.6%,獲白居二買家以350萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價8,046元,以現時屋苑同類單位入場價400萬元計算,是此成交價低市價約12%。 據了解,原業主早於1996年5月購入上址,當時作價87.5萬元(未補地價),持貨近23年多至今易手,賬面獲利262.5萬元,單位期內升值3倍。

日期: 01-02-2019
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