沙田綠怡雅苑居二市場 微減7萬元高價成交 一房大廳443萬元售 呎價達1.05萬元


整體二手交投轉趨活躍,連帶居二市場成交亦有所增加,沙田小瀝源居屋綠怡雅苑近日再錄居二市場成交,平均呎價更超越1萬元以上水平。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,集團最新促成沙田綠怡雅苑成交,單位為3座低層D室,實用面積420平方呎,屬1房2廳間隔,座向西北享翠綠山景,原先居二市場放盤叫價450萬元,最終成功以443萬元(居二市場價) 成交,業主輕微減價7萬元,減幅僅1.6%,實用面積呎價達10,548元。 據了解,原業主於2016年9月一手向房屋協會購入單位,當時作價299萬元(未補地價),持貨10年至今沽售,賬面獲利144萬元,單位期內顯著上升48%。 <完> 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A027)愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟(Camille Yeung) E-450387 電話 : 2697 8866 / 6220 2766

日期: 24-08-2026
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