高價成交持續 馬鞍山星濤灣再創屋苑近4年的呎價新高 高層兩房戶765萬元成交 呎價超越1.64萬元高位


近月樓價持續回升,二手市場接連錄得高價成交,鄰近馬鞍山大水坑站的嘉華星濤灣,最新二手呎價再度突破1.6萬元的高位,重上近4年的新高水平,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,本行日前促成最新馬鞍山星濤灣成交,單位為2座高層I室,建築面積635平方呎,實用面積466平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南眺望沙田中文大學海景,業主原叫價770萬元,最終只是輕微減價5萬元成交,減幅僅僅0.6%,成交價為765萬元,實用面積呎價16,416元。 據了解,原業主早於2012年1月購入上址,當時作價415萬元,持貨14年至今沽售,賬面獲利350萬元,單位期內大幅升值84%。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業顧問行(C-002313-A001)錦豐分行助理區域營業董事黎健峯(Ken Lai) E-291773 電話 : 2693 6677 / 9777 7898

日期: 10-08-2026
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