小西灣藍灣半島租賃「停不了」 獨家委託四日閃電租出 高層一房戶月租17,200元 買家上年入市享近4厘回報


整體租賃市場持續暢旺,加上整體租金持續上升,買樓收租回報顯著高於定期存款息率,小西灣藍灣半島最新一宗租賃成交,買家於去年才入市,過去一年間單位租金調升3%,以最新租金計算回報率已接近4厘,顯著高於現時大額定期存款的息率。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島本月至今已錄得14宗租賃,較上月同期11宗顯著增加,本行剛促成小西灣藍灣半島租務成交,單位為5座高層H單位,建築面積480平方呎,實用面積為323平方呎,單位屬屋苑罕有一房戶間隔,眺望內園及少海景,單位業主於去年才經本行購入單位作長線投資,本月較早前獨家委託本行以17,500元放租,最終放租短短四日閃電租出,最終單位每月租金為17,200元,業主僅輕微減租300元便獲承接,減幅僅1.7%,較單位去年的租金16,700元,一年間調升3%,最新實用面積呎租高達53.3元。 招潔冰表示,單位為裝潢簡潔一房戶,客廳及房間均容易擺放任何傢具,全屋窗戶可望東方日出及享少海景,採光十足,而廚房及浴室均整潔明亮,故租客一見傾心立即租入,業主於2025年6月才以522萬元購入單位,持貨一年現時將單位租出,以最新租金計算,回報率接近4厘水平。 聯絡及查詢: 世紀21Q動力藍灣半島分行(C-091492)執行董事招潔冰 (Wendy Chiu) E-398172 電話 : 2565 0018 / 9383 0132

日期: 23-07-2026
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