400萬元市區上車筍盤 放盤十日閃電成交 牛池灣怡發花園一房400萬元售 呎價10,638元


整體二手交投轉趨活躍,市區再錄400萬元的筍見筍盤成交,牛池灣單幢樓怡發花園,業主夜盤十日閃電成交,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,公司剛促成位處牛池灣永定道單幢樓怡發花園,剛成交為低層C室,單位實用面積為376平方呎,一房兩一廳設計,望西南雅裝市區景單位,新近以400萬元成交,折合實用面積呎價為10,638元。業主前後放盤僅十日便閃電成交,業主原叫價430萬元,最終減價30萬成交,減幅約7%。 原業主於1997年以約300萬元價購入單位至今,持貨29年帳面升值100萬元,期間顯著升值約33%。

日期: 22-06-2026
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