沙田帝堡城價量齊升 呎價企穩1.3萬元水平 高層三房戶連車位成交價高達1,233萬元 一手業主勁賺約1.7倍


近月整體二手交投價量齊升,沙田小瀝源帝堡城近月成交顯著回升的同時,最新呎價亦企穩於1.3萬元以上水平,最新錄得大單位連車位成交,售價屬屋苑近年最大額成交,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,集團最新促成沙田小瀝源帝堡城買賣成交,單位為8座高層G室,單位建築面積1,107平方呎,實用面積901平方呎,3房2廳連主人房加工人房間隔,座向東面望翠綠山景,原業主連車位原叫價達1,300萬元,最終減價67萬元獲買家承接,減幅約5.2%,連車位成交價達1,233萬元,折合實用面積呎價達13,685元。 據了解,原業主早於1998年11月於樓花期間一手向發展商購入單位,當年購入價為461.3萬元,持貨28年將單位轉售,帳面大幅獲利771.7萬元,期間市值大幅升值近1.7倍。

日期: 28-05-2026
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