沙田欣廷軒再錄成交 業主輕微減價6萬元即獲承接 中層兩房戶762萬元售 呎價逼近1.78萬元


整體二手交投轉趨活躍,沙田欣廷軒近日接連錄得成交,整體平均呎價亦於高位徘徊,幾早前呎價超越1.8萬元的近年高位後,近日再錄高價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示,本行上周再度促成沙田欣廷軒成交,單位為5座中層C室,建築面積562平方呎,實用面積429平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望市景,原放盤叫價768萬元,最終業主輕微減價6萬元即獲買家承接,終成功以762萬元成交,減幅僅僅0.8%,實用面積呎價17,762元。 據了解,原業主於2019年7月購入單位,當時作價達810萬元,持貨僅7年至今沽售,賬面損失48萬元,單位期內只是輕微跌價6%。

日期: 27-05-2026
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