馬鞍山聽濤雅苑再錄千萬成交 一手業主勁賺1.3倍 低層三房1,020萬元售 呎價1.25萬元高位


整體樓價顯著回升,當中大單位的成交亦明顯增加,馬鞍山臨海私人屋苑聽濤雅苑再錄售價突破1,000萬元近年高位,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近本行促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為11座低層H室,建築面積1,008平方呎,實用面積815平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北前臨無敵吐露港海景,單位原叫價1050萬元,最終業主降價30萬元獲買家承接,減幅2.9%,最終成交價為1,020萬元,實用面積呎價12,515元。 據了解,原業主於1999年2月物業入伙初期以439萬元購入上址,持貨27年至今沽售,賬面獲利581萬元離場,單位期內售價大幅升值逾1.3倍。

日期: 26-05-2026
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