售價回升 沙田碧濤花園呎價重上1萬元 低層山景653萬元售 業主象徵式減價7萬元成交


樓價回升議價幅度收窄,沙田碧濤花園最新成交,業主輕微減價7萬元即獲承接,最新呎價重上1萬元水平,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,市場最新成交為沙田碧濤花園2期成交,單位為A座(嘉麗閣)低層C室,實用面積651平方呎,3房2廳連主人套房設計,座向東南望山景,單位放盤叫價660萬元,最終只是象徵式減價7萬元,終以653萬元獲買家承接,減幅僅1%,實用面積呎價10,031元。 據了解,原業主於2002年5月以256萬元購入上址,賬面獲利397萬元離場,單位於過去24年間大幅升值逾1.5倍。

日期: 07-03-2026
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