居二市場暢旺 黃大仙天宏苑今年首宗二手成交 中層三房418萬元售 放盤三個月減價5%


近月居屋二手市場交投顯著回升,白居二買家繼續積極入市,新近黃大仙居屋天宏苑錄今年首宗二手成交,業主放盤三個月減價5%即獲承接,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示新近公司促成為黃大仙天宏苑單位,剛售出為A座中層5室,單位實用為554平方呎,三房間隔向北享開揚內園景單位,剛獲白居二買家以居二市場價418萬元成交,實用面積呎價為7,545元。 據了解單位業主放盤三個月,原叫價440萬,最終減價22萬元成交,減幅5%。由於原業主早於1992年以77萬元(未補地價)購入至今,持貨34年帳面大幅升值341萬元,期間市值勁升逾4.4倍。

日期: 13-01-2026
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