2026年沙田第一城交投暢旺 中層園景435萬元售 今年首宗蝕讓 業主持貨6年跌價22%


踏入2026年整體樓市交投持續活躍,其中沙田第一城本月成交明顯增加,剛錄得今年首宗蝕讓成交,買家世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近促成沙田第一城的成交,單位為36座中層D室,實用面積307平方呎,2房1廳間隔,座向東南園景,單位原叫價為450萬元,期間輕微減價15萬元便獲買家承接,減幅僅3.3%,以435萬元成交,實用面積呎價14,169元。 據了解,原業主於2020年5月以558萬元高價購入上址,持貨約6年至今沽售,賬面損失123萬元離場,單位期內顯著跌價22%。

日期: 13-01-2026
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