沙田第一城交投持續暢旺 兩房戶搶高至455萬成交 業主象徵式減價1% 呎價高達1.6萬元


踏入2026年二手交投持續活躍,其中沙田第一城交投持續暢旺,過去周未周日再錄多宗成交,最新呎價更推高至1.6萬元,再創屋苑近年的呎價新高,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為41座中層F室,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,座向西北望園景,原叫價460萬元,隨著議價幅度大幅收窄,最終業主輕微減價5萬元便獲承接,成交價高達455萬元成交,減幅僅約1%而已,實用面積呎價高達16,021元,再創屋苑近年呎價高位。 據了解,原業主於2010年1月以166.8萬元購入上址,持貨16年至今沽售,賬面獲利288.2萬元,單位期內大幅升值逾1.7倍。

日期: 12-01-2026
© 2026 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明