業主獨家委託兩個月獲承接 減價8%獲承接 高層兩房690萬元售 持貨11年顯著升價近三成


近月二手交投平穩,市場缺盤售價回升,小西灣藍灣半島近日再錄兩房成交,呎價重上1.5萬元水平,屋苑本月至今共6宗成交,與上月同期的9宗稍為回落。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為3座高層F單位,單位為兩房設計,眺望山景及遠少海景,建築面積為646平方呎,實用面積為455平方呎,剛以690萬元成交,折合實用面積呎價達15,165元,原業主於今年八月中獨家委託本行放盤求售,原叫價為750萬元,最終放盤兩個月獲買家出價承接,業主減價60萬元,減幅僅8%。 招潔冰表示買家為本區客,單位為兩房則皇,保養簇新,位於高層故視線格外廣闊,從景觀大𥦬可眺望鯉魚門海景,引入一室自然光線,加上貼近市價,故買家一見傾心立即購入單位作為安樂窩。單位原業主於2014年4月才以535萬元購入單位,持貨11年期間帳面獲利155萬元,期間顯著升值29%。

Date: 21-10-2025
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