盤源收窄成交減少 業主放盤5個月減價12%獲承接 藍灣半島中層三房連多用途房965萬元售 持貨16年升值1.2倍


近月樓市持續熾熱,二手盤源亦變得收窄,成交亦顯著減少,小西灣藍灣半島本月至今僅4宗成交,與上月同期9宗減少一半以上,主要是樓市氣氛熾熱,業主議價幅度收窄,部分業主更惜售轉賣為租。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為9座中層G單位,單位為三房連主人套房連多用途房設計,眺望部分球場景加東區全海景,建築面積為935平方呎,實用面積為653平方呎,剛以965萬元成交,折合實用面積呎價達14,778元,原業主於今年五月以1,100萬元放盤求售,最終放盤五個月便獲買家出價承接,業主減價135萬元,減幅達12%。 招潔冰表示買家為本區客,此單位為三房套另備多用途房,全屋窗戶均飽覽開揚郵輪碼頭及將軍澳南部極致美景,客飯廳及房間採方正佈局,易於放置任何傢俱,加上價格合理,故買家立即購入作為升級之選。單位原業主早於2009年3月以433萬元購入單位,持貨16年期間帳面大幅升值532萬元,期間顯著升值逾1.2倍。

日期: 16-10-2025
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