租賃市場嚴重缺盤 交吉廿四小時減租100元閃電租出 小西灣藍灣半島高層三房套月租26,400元 呎租43.6元


踏入十月份整體租賃市場持續暢旺,整體租賃市場嚴重缺盤,據悉小西灣藍灣半島可供選擇的租盤不足十個,業主議價能力較高,可以比較租客背景及價高者得才「善價而租」,截至目前為止屋苑本月共錄得六宗租賃成交,較上月同期持平,有單位交吉二十四小時閃電獲租客承租。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行再促成小西灣藍灣半島租務成交,剛成交為1座高層B室單位,建築面積869平方呎,實用面積為605平方呎,單位屬三房主人套房設計,眺望小西灣球場海景,剛以26,400元租出,實用面積呎租達43.6元,業主早於本月初委託放租,要求租金為26,500元,但由於當時原有租客尚未遷出,直至上星期租客正式遷出,單位交吉二十四小時內便獲租客承租,業主象徵性減租100元便成功租出,減幅不足0.4%。 招潔冰表示,租客為本區客,心儀單位為高層海景戶,外望郵輪碼頭至將軍澳蔚藍海景,而室內間隔實用寬敞可置任何傢俱,故租客一看即合立即租入,業主於2010年3月以500萬元購入單位,以最新租金26,400元計算,回報率達6.3厘。 <完>

日期: 15-10-2025
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