樓價回升 北角富雅花園呎價重上1.2萬元 高層兩房509.8萬元 業主持貨14年帳面賺42%


近月市況回升,整體樓價已逐步見底回升,鄰近北角丹拿道富雅花園2房重上500萬元水平,最新兩房呎價更已重上1.2萬元,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是位近於北角丹拿道繼園台富雅花園,物業5座(金桂閣)高層D室,單位實用面積約420平方呎,單位屬兩房間隔單位,向西北面眺望樓景為主,成交價509.8萬元,實用呎價約12,138元,單位原先叫價為560萬元,最終減價50.2萬元成交,減幅約9%。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2011年5月購入上址單位,當時售價為360萬元,目前以509.8萬元售出單位,業主持貨14年賬面賺價149.8萬元,期間樓價上升約42%。

日期: 14-10-2025
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