減息效應議價收窄 銀湖﹒天峰呎價重上近月高位 高層兩房823萬元售 放盤2個月微減17萬元成交


上周香港銀行跟隨美國減息,減息效應下成交顯著回升,業主議價幅度收窄樓價亦稍微回升,烏溪沙站上蓋屋苑銀湖﹒天峰,減息後再錄成交,業主放盤2個月微減17萬元便獲承接,成交呎價亦重上屋苑近月高位,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得銀湖﹒天峰成交,單位為3座高層E室,實用面積563呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,單位放盤僅2個月,原叫價840萬元,獲買家以823萬元承接,輕微降價17萬元減幅低見百分之二,實用面積呎價14,618元。 據了解,原業主早於2009年6月屋苑入伙前購入樓花單位,當時作價僅164萬元,持貨16年至今沽售,賬面獲利659萬元,單位期內大幅升值逾4倍。

日期: 22-09-2025
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