市區兩房公屋「2字頭」成交 鑽石山鳳德村綠表價280萬元 放盤9個月減價40萬 持貨26年勁升近十倍


居屋二手市場交投回升,綠表客趁低吸納,新近鑽石山二手公屋鳳德村錄得放盤九個月獲承接,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示新近公司促成為鑽石山鳳德村公屋單位,剛售出為1座低層09室,單位實用為485平方呎,兩房兩廳向北享開揚內園景觀單位,剛獲綠表客以居二市場價280萬元成交,實用面積呎價為5,773元。 據了解單位業主放盤九個月,原叫價320萬,最終減價40萬元成交,減幅達12.5%。由於原業主早於1999年僅以26萬元(未補地價)購入至今,持貨26年帳面升值254萬元,期間市值勁升近10倍。

日期: 17-07-2025
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