盤源收窄成交銳減 5月份有16宗上月只有6宗 藍灣半島罕有一房戶488萬元售 放盤3個月勁減16%


盤源大幅收窄,筍盤賣少見少,平盤被消化了又未有新盤進場,令上月小西灣藍灣半島成交銳減,屋苑於5月份共錄得16宗成交之多,但上月整體卻只有6宗成交,按月大幅回落六成多,新近錄罕有一房單位成交,業主放盤3個月獲承接。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為5座中層H單位,單位為屋苑罕有一房戶,眺望正東海景,建築面積為480平方呎,實用面積為323平方呎,剛於上月底以488萬元成交,折合實用面積呎價達15,108元,原業主於今年3月以580萬元放盤求售,放盤3個月勁減92萬元,減幅接近16%,近期樓市睇樓量持續活躍,當中不乏租客變買家及收租客入市個案。 招潔冰表示買家為外區客,心儀單位為罕有海景一房户,間隔實用,收納空間充足,廳房均可飽覽正東少海景及園景,寫意舒適。單位原業主於2001年7月以199.6萬元購入單位,持貨24年期間帳面升值288.4萬元,期間大幅升值1.4倍。 <完>

日期: 02-07-2025
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