業主一減再減賣平200萬元 小西灣藍灣半島呎價低見1.3萬元 三房套738萬元售 再錄蝕讓5年間跌價17%


樓市持續整固,業主出貨亦需要一減再減,買家趁低吸納,本月小西灣藍灣半島成交稍稍回升,新近再錄蝕讓成交,業主放盤10個月,期間叫價一減再減,累計降價200萬元終獲承接。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛成交為7座中層H室,單位屬三房連主人套房設計,單位眺望翠綠山景,建築面積為837平方呎,實用面積為565平方呎,最終成交價低見738萬元,折合實用面積呎價達13,062元。單位業主早於去年10月放售單位,原叫價為938萬元,期間一減再減,於去年12月減價至900萬元,上月再大幅降價至788萬元,最終以738萬元成交,減幅達21%,單位放盤10個月賣平200萬元。 招潔冰表示買家為外區客,心儀單位為三房套設計,外望開揚綠油油山景及歐陸庭園,採光道十足,加上單位保養簇新,價錢合理,故立即決定購入作為安樂窩。單位原業主於2019年3月購入單位,當時入市價為890萬元,持貨5年帳面損失152萬元,期間跌價17%。

日期: 23-08-2024
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