北角城市花園低價徘徊 再度跌穿1.3萬元 高層部分海景1,300萬元售 持貨28年價值翻一倍


樓市持續整固尋底,北角指標屋苑城市花園繼續低價徘徊,最新3房單位部分海景的單位,呎價亦跌至不足1.3萬元的低價水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角電器道城市花園,物業7座高層B室,單位實用面積約1,011平方呎,單位屬三房連主人套房設計,單位的客廳向南面眺望樓景,但主人房則可眺望部分海景,原業主原叫價為1,550萬元,最終大幅降價250萬元,降價幅度達16%,最終成交價為1,300萬元,實用呎價約12,859元。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於1996年9月以約641萬元購入上址單位,持貨28年帳面升值659萬元,期間單位大幅升值逾1倍。

日期: 26-02-2024
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