將軍澳英明苑連環成交 業主放盤2個月減價100元 自由市場三房戶430萬元 呎價低見7,762元


樓市持續整固,新近將軍澳居屋市場成交增,當中英明苑錄自由市場連環成交,繼上星期E座成交,剛錄得D座成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名禿由市場買家成功,以連補地價430萬元購入將軍澳英明苑D座(明志閣)低層7室,實用面積554平方呎,三房兩廳開則企理裝修單位望內園景。據報,業主去年十一月放盤,叫價530萬元,至近日調整至480萬元,最終獲買家以430萬元承接,累減100萬,減幅達18%,折合實用面積呎價為7,762元。 魏仕良續指,原業主於2011年1月以約278萬(連補地價)購入物業至今,持貨13年,帳面獲利152萬元,期間升值55%。

日期: 23-01-2024
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