小西灣藍灣半島量跌價平穩 呎價逼近1.8萬元創同類新高 極高層三房套1,110萬元成交 「賺變蝕」放盤9個月累減14.6%


整體樓市氣氛放緩,上月小西灣藍灣半島量跌價平穩,屋苑上月共錄得10宗成交,較3月份的13宗稍微回落,不過整體而言業主仍然惜售,整體成交價仍保持平穩,最新極高層優質海景單位,呎價逼近1.8萬元創同類單位近年新高,惟較業主4年前購入價,仍然需要蝕讓離場。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為5座極高層C室,單位屬三房連主人套房間隔,眺望藍塘海峽及清水灣海景,單位建築面積為869平方呎,實用面積為620平方呎,原業主早於去年9月放盤求售,初時叫價達1,300萬元,遇上樓市整固期,期間三度調低叫價,最終售價為1,110萬元,折合實用面積呎價達17,903元。 招潔冰表示買家為本區客,心儀此單位屬特色落地玻璃戶,環抱藍塘海峽山海廣闊海景,可謂是美不勝收,附以全屋百萬品味裝潢,保養非常簇新,基本上可帶篋入住,使買家一見傾心故立即購入。單位原業主於2019年7月購入,當時購入價為同類新高價1,260萬元,持貨4年帳面損失150萬元,期間帳面跌價12%。

日期: 08-05-2023
© 2026 - C21 Hong Kong Limited 世紀21香港有限公司 牌照號碼 C-004508 私隱政策 | 免責聲明