二手蝕讓成交增加 放盤1個月減價7%成交 百福花園兩房戶698萬元售 持貨4年跌價逾10%


近月樓市交投放緩,整體樓價整固壓力再現,近期市場上蝕讓成交亦明顯增加,北角老牌屋苑百福花園再錄得蝕讓成交,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近成交是北角百福花園,物業百勝閣高層F單位,單位實用面積約547平方呎,屬2房單位設計,望向西樓景單位,新近獲買家以698萬元承接,實用呎價達12,761元,原業主約於一個月前以750萬元放售,最終減價52萬元成交,減幅約近7%。 蔡嘉駿補充,原業主業主早於2019年3月以778萬元購入單位,持貨4年帳面損失80萬元,期間呎價逾10%。

日期: 19-04-2023
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