北角維港頌罕有一房成交 中低層1,080萬元售 放盤4個月減價9.2%售 6年帳面損失約100萬元


近月樓市交投再度回菅,市場亦錄得部分豪宅成交,入伙3年多的北角維港頌錄罕有一房戶成交,最新成交價較6年前購入價跌價8%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,剛易手為位處北角「半新樓」豪宅維港頌,物業6座中低層B單位,單位實用面積約437平方呎,單位屬屋苑罕有的一房戶成交,眺望北面開揚景觀,成交價約1,080萬元易手,實用面積呎價24,714元,業主於去年12月放盤,原叫價達1,190萬元,放盤4個月減價9.2%成交。苑對上一宗一房戶成交已經係一年多前,當時同座高層部分海景,成交價達1,275萬元。 據悉,單位原業主於2017年7月,向發展商一手購入單位,當年購入價約達1,180萬元,業主持貨6年帳面損失100萬元,期間單位貶值約8%。

日期: 18-04-2023
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