筲箕灣居屋東旭苑高層罕有單邊全海828萬沽 呎價近1.3萬 單位22年升約3.2倍


世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣居屋東旭苑成交,單位為東景閣(A座) 高層05室,實用面積650平方呎,屬罕有正面單邊全海景觀。單位於去年8月放盤,原開價860萬元,近期調整叫價至840萬,最終獲白居二買家以828萬元(未補地價) 承接,累減32萬元,減幅3.7%,實用面積呎價12,738元。 郭少玲續指,上述成交屬市價水平,東旭苑全海景觀單位放盤比較罕有,叫價相對較高,對上同類型單位於2022年8月東緻閣(B座) 中層14室以870萬沽出,跌幅約5%。原業主於2001年以199萬元(未補地價) 購入上址,持貨22年至今易手,賬面獲利629萬元,單位期內升值約3.2倍。

日期: 02-04-2023
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