筲箕灣居屋東濤苑 綠表客入市 低層3房680萬元成交 業主放盤9個月累減110萬元


筲箕灣居屋東濤苑錄居二市場成交,業主早於去年5月放盤,一減再減終獲承接,世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近成交筲箕灣居屋東濤苑成交,單位為B座低層04室,實用面積638平方呎,3房間隔望樓景。單位早於去年5月放盤,原開價790萬元,期後降價至779萬元,近期調整叫價至759萬,最終獲綠表客以680萬元承接,累減110萬元,減幅14%,實用面積呎價10,658元(未補地價),造價重上屋苑去年同類單位成交價還要低,平均同類單位成交價達698萬元。 郭少玲續指,原業主於2008年以214萬元(未補地價)購入上址,持貨15年至今易手,賬面獲利466萬元,單位期內大幅升值近2.2倍。

日期: 21-02-2023
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