樓市轉旺蝕讓減少 小西灣藍灣半島持貨4年帳面微賺5% 中層1房630萬成交 較上月同類成交升價30萬元


近期市場氣氛明顯好轉,整體樓價亦走出谷底,連帶蝕讓成交亦減少,新近小西灣藍灣半島錄得由蝕變賺成交,成交價較上月同類單位升價5%。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島5座中層H室,單位屬一房設計,眺望內園加少海景,單位建築面積為480平方呎,實用面積為323平方呎,最終成交價達630萬元,較業主原叫價660萬元輕微減價4.5%而已,折合實用面積呎價達19,505元。對上月同座高層一房單位成交價回升5%,上一宗成交價為600萬元 招潔冰表示,買家為本區客,心儀單位向東可望少海景,冬暖夏涼,再加上全屋附設溫馨實用新裝修,優雅整潔,可即買即住故一見傾心。單位原業主於2019年3月以600萬元購入上址,持貨約4年帳面微賺5%。

日期: 09-02-2023
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