綠表買家農曆新年前入市 筲箕灣東欣苑低層一房348萬沽 創屋苑新低


世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣居屋東欣苑成交,單位為榮欣閣(B座) 低層05室,實用面積418平方呎,1房間隔,座向東南望山景。單位於去年放盤,原開價458萬元,近期調整叫價至388萬,最終獲綠表買家以348萬元(未補地價) 承接,累減110萬元,減幅24%,實用面積呎價8,325元。 郭少玲續指,是次創該屋苑造價及呎價新低,對上同類型高層戶於1月中以430萬沽出,跌幅19%。原業主於2006年3月以94萬元(未補地價) 購入上址,持貨17年至今易手,賬面獲利254萬元,單位期內升值2.7倍。

日期: 19-01-2023
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