放盤1個月勁減70萬元 鑽石山鳳德邨綠表成交 三房公屋380萬元售 呎價6,355元


近日二手樓市轉趨平穩,二手公屋業主亦減價離場,綠表客趁機低價入市,鑽石山鳳德邨再錄得公屋居二市場成交,業主放盤1個月劈價70萬元終獲承接,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,公司剛促成鑽石山鳳德邨5座中層03室,單位實用面積為598平方呎,三房兩廳單位,最新僅以380萬元(綠表價)成交,業主放盤原叫價為450萬元,放盤1個月,最終減價70萬元成交,減幅達15.5%,實用面積呎價為6,355元。 據悉,原業主於1999年以35萬元(未補地價)購入至今,持貨24年帳面勁賺345萬元,期間大幅升值9.8倍。

日期: 17-01-2023
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