樓市氣氛轉旺居二市場造價回升 業主微減3萬元成交 彩明苑3房海景戶657萬元成交 呎價重上1萬元以上水平


踏入2023年受惠於中港通關帶動,整體二手氣氛明顯轉旺,業主議價幅度亦顯著收窄新近將軍澳居二市場造價稍稍回升,其中將軍澳彩明苑居二市場呎價更重上1萬元以上水平,業主放盤一個月微減3萬便獲承接,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外白居二買家以657萬購入,將軍澳彩明苑彩柏閣(D座)高層2室,單位實用650平方呎,三房套開則單位享遠望將軍澳跨灣大橋海景,彩明苑屬「康和式設計」居屋屋苑。據報,業主於上月才放盤叫價660萬,放盤短短一個月,現在獲區外白居二買家議價3萬以657萬沽出物業,折合實用面積呎價為10,108元。 魏仕良補充,單位原業主於2006年9月以165萬購入物業至今,現在成功以657萬沽出,賬面獲利492萬,物業17年大幅升值近3倍。

日期: 17-01-2023
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