放盤16個月累減23% 將軍澳夾屋旭輝臺呎價跌至1萬邊沿 低層3房610萬元售 呎價低見10,150元


受惠通關等利好因素,近月二手成交量有回升跡象,加上樓價持續整固,吸引部分買家趁低吸納,將軍澳夾屋旭輝臺最新錄得一宗新低價成交,業主放盤經年,自2021年九月推出市場放售,前後放盤達16個月,終減價23%成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內買家以610萬購入旭輝臺二座低層C室,單位實用面積601平方呎,三房一廳開則單位享開場市景。據報,業主早於2021年九月時開始以802萬放盤,期間多次調整叫價至628萬,現終以610萬沽出,累減192萬,減幅達23%,折合實用面積呎價為10,150元。 魏仕良續指,原業主於2000年3月以約161萬(未補地價),一手直接向房協購入物業至今,期後已完成補地價,現時自由市場轉售,相信扣除補地價後,仍然獲利甚豐。

日期: 16-01-2023
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